Entre el “bonche” de documentos que he obtenido sobre el camino costero, tengo en mi poder las autorizaciones por parte del Cabildo de distintas administraciones municipales de los planes maestros de cuatro de los desarrollos turísticos integrales de Cabo del Este.
Es decir, donde se expresa qué se autorizó y que no se autorizó por parte de la autoridad municipal a dichos desarrollos turísticos.
Se trata de los planes maestros de los DTI de El Zacatón (Gran Coral), East Cape Vidanta, Punta Gorda y Playa Gorda que hoy están inmersos en la controversia por el desuso del camino costero a su favor y la sustitución por el bulevar pavimentado realizada por la Junta Estatal de Caminos en los gobiernos de Narciso Agúndez, Marcos Covarrubias y Carlos Mendoza.
Dichos DTI fueron autorizados por el Ayuntamiento de Los Cabos en los años 2010, 2014, 2015 y 2018, durante las administraciones municipales de Mirna Xibillé, José Antonio Agúndez y Arturo de la Rosa, respectivamente.
Leí cada uno de los dictámenes de las respectivas comisiones edilicias de Desarrollo Urbano sobre los DTI en comento.
En los documentos, los cabildos aprobaron en resumen a cada uno de los DTI la construcción de hoteles, condominios, residencias, villas, suites, vialidades y algunos, campos de golf; lo normal en este tipo de grandes proyectos turísticos.
Sin embargo, EN NINGUNO DE LOS DICTÁMENES SE MENCIONA LA AUTORIZACIÓN POR PARTE DE LOS RESPECTIVOS AYUNTAMIENTOS PARA LA MODIFICACIÓN, DESUSO, INHABILITACIÓN O SUSTITUCIÓN DEL CAMINO COSTERO TRADICIONAL POR UN BULEVAR PAVIMENTADO.
Lo cual salta por que por las fechas, para esos tiempos el Gobierno del Estado en las tres administraciones comentadas, ya habían iniciado el proceso de sustitución de las vialidades, por medio de la Junta Estatal de Caminos.
Pero en los planes maestros aprobados por los gobiernos municipales ni se toca el tema, salvo en el caso de Playa Gorda, donde menciona que el acceso a playa estará conectado con el bulevar Cabo del Este.
Pero, ¿saben que si queda expreso y documentado en cada uno de los cuatro planes maestros?.
LA OBLIGACIÓN DE GRAN CORAL, EAST CAPE VIDANTA, PUNTA GORDA Y PLAYA GORDA DE GARANTIZAR LOS ACCESOS A PLAYA Y “PARQUES DE PLAYA”, CLUBS DE PLAYA O BALNEARIOS PARA DISFRUTE DE LA POBLACIÓN, ALGUNOS HASTA CON ESTACIONAMIENTO.
En el dictamen de autorización condicionada por cabildo del plan maestro de Gran Coral y/o El Zacatón, el 15 de diciembre de 2010, durante el periodo de gobierno de Mirna Xibillé, se estipula:
“SEXTA.- Se instruye a la Sindicatura darle seguimiento al cumplimiento correspondiente a: b) Los accesos libres a playa garantizados por pate del desarrollador”.
“(el desarrollador) propone un club de playa público para disfrute de los ciudadanos de Los Cabos, de 1.2 Has, con regaderas, palapas y baños y su mantenimiento correspondiente”.
En el dictamen de autorización por cabildo del plan maestro de East Cape Vidanta, el 12 de septiembre del 2014, durante el periodo de gobierno de Antonio Agúndez, se estipula:
“Quinta.-….. Los nuevos desarrollos turísticos que se encuentre en proceso des autorización y que tengan frente de playa deben garantizar que se cuente con acceso a la playa, así como el uso y disfrute de las playas por la población. De manera especial deben contemplar en su plan maestro un espacio suficiente de frente de playa para que se cuente con un balneario para la población consistente en estacionamiento, palapas, baños, regaderas; dicho espacio debe quedar documentado en favor del Ayuntamiento como parte del área de donación”.
En el dictamen de autorización por cabildo del plan maestro de Punta Gorda, el 22 de mayo del 2015, durante el periodo de gobierno también de Antonio Agúndez, se estipula:
“Se proporcionará un acceso a playa en una franja con una sección de 18 metros conectado a la vialidad pública”.
“Décima.. Se condiciona a que el promovente adopte un parque público para su rehabilitación, así como su mantenimiento permanente, en este caso específico se propone que sea el parque Pescador de La Playa”.
Y finalmente en el dictamen de autorización por cabildo del plan maestro de Punta Gorda, el 7 de marzo del 2018, durante el periodo de gobierno de Arturo de la Rosa, se estipula:
“Se proporcionará un acceso a playa en una franja con una sección de 18 metros conectado a la vialidad pública”.
“Tercera.- Se deberá garantizar acceso a playa con estacionamiento, cumpliendo con lo dictaminado en el Plan de Desarrollo Urbano San José del Cabo-Cabo San Lucas 2040”.
En el documento, también se anexan viñetas del estacionamiento con un área de baños públicos como parte del plan maestro.
Todo lo anterior es importante por que la autoridad municipal del XV Ayuntamiento de Los Cabos y asociaciones empresariales del ramo turístico ha señalado que con la tercera actualización del PDU aprobada “se van a garantizar los accesos a playa” y va a haber “parques de playa”.
Pero como queda documentado en esta entrega de trabajo periodístico, desde 2010 era el compromiso conjunto de los desarrolladores y la autoridad municipal.
¿Dónde están entonces los accesos a playa, los balnearios, estacionamientos y baños públicos para el disfrute de los cabeños que comprometieron autoridades y desarrolladores en 2010, 2014, 2015 y 2018?.
Lo que se tiene es lo que documentó con fotografías e imágenes satelitales el Instituto Municipal de Planeación.
En lugar de accesos a playa y balnearios; grandes piedras, cercas, rejas y plumas de seguridad bloqueando los caminos a las playas tradicionales.
¿Cómo creer que ahora si van a cumplir?.
TODO ESTO SI SE INVESTIGA BIEN DESDE EL PRINCIPIO ESTA CORROMPIDO POR ESTOS EMPRESARIOS Y AUTORIDADES CORRUPTAS, TRAYENDO MAS PROBLEMAS A LOS CABEÑOS, CON TANTOS HOTELES, EDIFICIOS DEPARTAMENTOS Y CASAS PARA EXTRANJEROS, CADA VEZ SE NESESITAN PERSONAL Y ELLOS NO OFRECEN VIVIENDA PARA SUS COLABORADORES Y SE GENERA UN CAUS EN EL COSTO DE LA RENTA QUE CADA VEZ ES MÁS ALTA Y LOS EMBOTELLAMIENTOS POR FALTA DE MAS AVENIDAS, YA NO MAS CORRUCION