La Paz, Baja California Sur. – Con el objetivo de brindar mayor certeza jurídica y proteger el patrimonio de las familias sudcalifornianas, la diputada Dalia Verónica Collins Mendoza, integrante de la Fracción Parlamentaria de Morena, presentó una iniciativa que busca garantizar el acceso gratuito y sin restricciones a la información catastral para cualquier persona interesada en adquirir un terreno en la entidad.
La propuesta plantea adicionar el artículo 42 Bis a la Ley de Catastro para los Municipios de Baja California Sur, con el fin de prevenir fraudes en la compra de predios no regularizados y garantizar que la ciudadanía cuente con información confiable y oportuna antes de concretar una transacción.
Actualmente, las direcciones de catastro solo pueden expedir copias certificadas a quienes acrediten un “interés legítimo”, requisito que la ciudadanía ha señalado como ambiguo y desigual entre municipios, generando incertidumbre y limitando el acceso a datos esenciales.
La iniciativa propone que las dependencias catastrales estén obligadas a proporcionar por escrito, y sin costo, información básica sobre cualquier inmueble, incluyendo: clave catastral, estatus de fraccionamiento o subdivisión, y factibilidad de servicios como agua potable, drenaje y energía eléctrica. La entrega de esta información deberá realizarse en un lenguaje claro y accesible, respetando siempre la protección de datos personales.
Collins Mendoza señaló que este mecanismo funcionaría como una herramienta preventiva para que las y los ciudadanos puedan tomar decisiones informadas y evitar caer en operaciones fraudulentas.
“La transparencia y el acceso a datos claros son la mejor defensa contra los abusos inmobiliarios que ponen en riesgo el patrimonio de las familias”, afirmó.
De aprobarse, los ayuntamientos deberán adecuar sus reglamentos y normas administrativas a más tardar el 28 de enero de 2026.
Con esta reforma, se busca fortalecer la transparencia, la seguridad patrimonial y la confianza ciudadana en las transacciones de bienes raíces, contribuyendo a un mercado inmobiliario más justo y seguro en Baja California Sur.