En una sesión extraordinaria de Cabildo de Los Cabos, realizada el pasado 17 de enero del 2025, (previo a que se actualizará el Plan de Desarrollo Urbano (PDU2040) se aprobó un mega desarrollo denominado “Plan Maestro del Desarrollo Turístico Integral El Tule”.
Este proyecto contempla un área residencial, lotes residenciales, un área condominal, un área comercial, un lote hotelero, un área para recreación y deporte y hasta un campo de golf. El regidor que sometió este punto al Cabildo, Jesús Alberto Alvarado Aragón, explicó que se trata de un proyecto a gran escala en un aproximado de 700 hectáreas, el cual aseguró, cumple con toda la reglamentación.
“Es un proyecto que probablemente pueda empezar este mismo año o el que sigue a desarrollarse pero ya con la certeza de que es un proyecto beneficioso para el ayuntamiento y que respeta todo el tipo de reglamentos y leyes, sobre todo sus densidades, alturas y CUS y COS”, comentó.
Dentro de la lectura de este punto se expuso se hay intención de modificar la carretera Transpeninsular que atraviesa el polígono, no obstante, el regidor argumentó que no están facultados para tomar dichas determinaciones por lo que el desarrollador deberá solicitarlo al Gobierno Federal.
“Nosotros no estamos aprobando ninguna modificación en la carretera federal, derivado de que esta no es nuestra jurisdicción, nosotros como ayuntamiento no tenemos esa facultad de modificar carreteras, sin embargo, entendiendo y revisando los permisos y autorizaciones con las que ya cuenta el desarrollador para la modificación de la carretera federal, se está planteando la posibilidad como una vía alterna, como un proyecto de vialidad en el anexo de esa autorización”, puntualizó.
De acuerdo a lo expuesto por el también presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano, Planeación, Ecología y Medio Ambiente, este mega desarrollo es muy parecido a los que se está acostumbrado en Los Cabos y el turista frecuenta.
