La colonia Ejidal La Ballena, en San José del Cabo, fue definida como la posible ubicación donde se desarrollará el Programa Nacional de Vivienda para el Bienestar, luego de que el Cabildo de Los Cabos aprobara la promesa de donación de tres terrenos municipales a favor de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
La autorización fue avalada por unanimidad durante sesión ordinaria de Cabildo y contempla tres predios que en conjunto suman más de 15 mil metros cuadrados, ubicados dentro de esta zona de crecimiento urbano al norte de la cabecera municipal.
Con esta decisión, el Ayuntamiento inicia el proceso para que la dependencia federal evalúe las condiciones del terreno y determine si cumple con los requisitos necesarios para la construcción de viviendas destinadas a familias de bajos ingresos.
La síndica municipal, Nélida Alfaro Rosas, explicó que la aprobación corresponde a una promesa de donación, ya que la transferencia definitiva dependerá de que la Conavi confirme la viabilidad técnica, urbana y ambiental de los predios.
Entre los aspectos que deberán analizarse se encuentran las condiciones de habitabilidad, la sustentabilidad del desarrollo, así como diversos estudios topográficos y requisitos técnicos que permitan garantizar la factibilidad del proyecto.
Una vez concluida esa revisión, la Comisión Nacional de Vivienda deberá presentar formalmente su solicitud para concretar la donación de los terrenos. Paralelamente, el Ayuntamiento realizará la fusión de los tres lotes con apoyo de las áreas de Obras Públicas y Desarrollo Urbano para conformar una sola reserva territorial.
La posible construcción de viviendas en La Ballena forma parte de la estrategia federal para incrementar la oferta de vivienda accesible en municipios con alta presión inmobiliaria.
En el caso de Los Cabos, el crecimiento acelerado de la población y el encarecimiento del suelo urbano han generado una demanda histórica de opciones habitacionales para trabajadores y familias que no pueden acceder a créditos tradicionales.
Actualmente, en Cabo San Lucas ya se encuentran listas para su entrega más de 50 viviendas que se ubican dentro del nuevo complejo habitacional “Sierra Vista”. Sin embargo, aún no hay fecha definida para su entrega.
