La Paz, Baja California Sur.- Ante el riesgo que enfrentan familias que habitan edificios con daños estructurales en el fraccionamiento Valle del Mezquite, la diputada del Partido del Trabajo (PT), Karina Olivas Parra, propondrá al Congreso del Estado exhortar a Infonavit, Profeco y Protección Civil estatal para instalar de manera urgente mesas de trabajo y buscar una solución que incluya incluso la reubicación de las familias afectadas.
La proposición con punto de acuerdo retoma la problemática que desde hace años denuncian habitantes de este conjunto habitacional de La Paz, cuyas viviendas fueron adquiridas aproximadamente entre 2017 y 2018 y posteriormente comenzaron a presentar grietas, filtraciones, desprendimientos, hundimientos y separaciones en diferentes partes de los edificios.
La situación volvió a encender las alertas después de las lluvias del pasado 31 de agosto, cuando se registró el desprendimiento de una sección en la parte superior de uno de los edificios, además de nuevas filtraciones y daños. El documento señala que no hubo personas lesionadas, pero advierte que esto no debe ser motivo para minimizar el riesgo.
Como documentó HOY BCS, al menos 24 familias han solicitado una solución ante el temor de un eventual colapso de los inmuebles y aseguran que durante años han acudido ante diferentes autoridades sin conseguir una alternativa definitiva que les permita dejar las viviendas sin perder el patrimonio que todavía continúan pagando.
El punto de acuerdo señala además que existen antecedentes de revisiones realizadas por Protección Civil y refiere un dictamen desde 2022 y una actualización durante 2026 que habría mantenido la recomendación de desalojo.
Uno de los puntos centrales de la propuesta es la situación patrimonial de los afectados, ya que muchas de las viviendas fueron adquiridas mediante créditos del Infonavit. Por ello, se plantea revisar individualmente los financiamientos y determinar si resultan aplicables el Seguro de Calidad de la Vivienda, el seguro de daños u otros mecanismos de cobertura.
El documento señala que algunas coberturas pueden contemplar determinados vicios ocultos y defectos relacionados con estructura, cimentación y terreno, con periodos que podrían alcanzar hasta diez años dependiendo de las condiciones específicas de cada seguro.
La legisladora plantea que la solución no se limite a reparar grietas o sustituir materiales desprendidos, sino que se realice un diagnóstico técnico integral para conocer las condiciones de las estructuras, cimentaciones y suelo, determinar el origen de hundimientos y filtraciones, evaluar el comportamiento de los inmuebles durante las lluvias y establecer el nivel de riesgo para quienes todavía los habitan.
En caso de determinarse que los edificios pueden rehabilitarse, la propuesta plantea una reparación integral; pero si técnicamente esto resulta inviable, deberán analizarse alternativas jurídicas y financieras para proteger el patrimonio de los afectados, entre ellas la reubicación.
El punto de acuerdo exhorta concretamente a las representaciones federales de Infonavit y Profeco en Baja California Sur, así como a la Subsecretaría de Protección Civil del Gobierno del Estado, para realizar mesas de trabajo conjuntas, revisar los seguros y coberturas y encontrar una solución para las familias ante el posible colapso de los edificios.
“Ninguna familia debería tener que elegir entre conservar su patrimonio y proteger su vida”, sostiene la propuesta que será presentada por la diputada Karina Olivas ante el pleno de la XVII Legislatura.